Завершено
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
РЕЗЮМЕ
Кривенко Юрий Владимирович
г. Санкт-Петербург т. 8-911-0027726, 1962 г.р.
Образование:
1979-1984 г.г. Военно-инженерный Краснознамённый институт имени А.Ф.Можайского.
Факультет: Системы управления и связи.
Специальность: Военный радиоинженер.
Предполагаемая должность: Менеджер по аренде коммерческой недвижимости.
Профессиональные навыки:
• Отличное знание рынка аренды коммерческой недвижимости;
• Организационная, хозяйственно-административная деятельность по управлению недвижимостью.
Опыт работы:
11.2005 г.- по 29.02.2016 г. АО «ДИКСИ Юг», менеджер по субаренде.
Сопровождение 240 договоров аренды и субаренды, сдаваемая площадь торговых помещений 6 800 кв.м., складских помещений 16 000 кв.м.
• Сдача в субаренду недвижимого имущества (загрузка свободных площадей, ротация арендаторов, разработка и корректировка договоров аренды, работа с крупными арендаторами);
• Поиск и привлечение арендаторов, презентация объектов потенциальным арендаторам;
• Подготовка коммерческих предложений и презентационных материалов;
• Мониторинг рынка недвижимости;
• Принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использовании недвижимости;
• Определение оптимального места размещения арендаторов на объекте с учетом специфики их деятельности;
• Ведение переговоров с первыми лицами организаций по условиям сдачи объектов в субаренду (в том числе согласование ставки аренды, срока аренды, периода арендных каникул и проч.);
• Согласование, заключение и ведение договоров субаренды с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости;
• Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам субаренды;
• Контроль соблюдения условий договоров субаренды, в том числе путем выезда на объект;
• Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам;
• Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО;
• Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно);
• Планирование зоны аренды (субаренды) на этапе строительства либо реконструкции магазинов;
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов.
• Награжден почетной грамотой группы компаний ДИКСИ в номинации «Лучший менеджер по субаренде» за лучшие показатели по доходности от сдачи площадей в субаренду.
Предоставлю рекомендательное письмо.
05.2004 г. – 11.2004 г. ФГУП «Научно-исследовательский институт телевидения», заместитель коммерческого директора по арендным отношениям. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 70 000 кв.м., 120 арендаторов.
• Поиск и привлечение потенциальных арендаторов;
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Распределение площадей по целесообразности коммерческого использования;
• Организация и контроль работы отдела аренды;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) и технического обслуживания;
• Регистрация договоров аренды (субаренды) в ГБР (УФРС);
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение и контроль затрат на содержание объектов недвижимости;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Подготовка недвижимого имущества к эксплуатации;
• Планирование и проведение текущего ремонта недвижимого имущества;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
05.2002 г. – 05.2004 г. ФГУП «Завод «Россия», начальник отдела недвижимости. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 50 000 кв.м., 90 арендаторов.
• Планирование и подготовка недвижимого имущества к сдаче в аренду;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды);
• Работа с агентствами недвижимости по привлечению арендаторов;
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
10.2001 – 05.2002 г. ООО «Стройкооперация», заместитель директора по общим вопросам.
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию площадей, арендуемых для нужд ООО «Стройкооперация»;
• Решение организационных вопросов по размещению служб компании;
• Работа с поставщиками по закупке материалов;
• Организация продажи и доставки товаров клиентам.
02.1997 – 10.2001 г. ЗАО «Петроэлектросбыт», начальник отдела аренды.
• Планирование сети пунктов прима платежей от населения;
• Мониторинг рынка, поиск помещений под пункты прима платежей от населения;
• Работа с агентствами города по подбору помещений;
• Работа с администрацией города по вариантам помещений от КУГИ СПб;
• Подготовка и заключение договоров аренды;
• Подготовка и регистрация в ГБР (УФРС) договоров аренды и купли-продажи помещений;
• Анализ рентабельности взятых в аренду помещений.
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды.
Дополнительные сведения:
• Пунктуален, требователен к себе и окружающим, спокоен, неконфликтен;
• Привык выполнять поставленные перед собой цели и задачи;
• Ранее офицер ВС СССР, менеджер по работе на вторичном рынке недвижимости (ЗАО «РОССТРО», ООО «Недвижимость в СПб»);
• Опытный пользователь ПК (Word, Excel, Visio, Axapta Ах5 и др.);
• Личный автомобиль;
• Женат, сын, дочь.
Кривенко Юрий Владимирович
г. Санкт-Петербург т. 8-911-0027726, 1962 г.р.
Образование:
1979-1984 г.г. Военно-инженерный Краснознамённый институт имени А.Ф.Можайского.
Факультет: Системы управления и связи.
Специальность: Военный радиоинженер.
Предполагаемая должность: Менеджер по аренде коммерческой недвижимости.
Профессиональные навыки:
• Отличное знание рынка аренды коммерческой недвижимости;
• Организационная, хозяйственно-административная деятельность по управлению недвижимостью.
Опыт работы:
11.2005 г.- по 29.02.2016 г. АО «ДИКСИ Юг», менеджер по субаренде.
Сопровождение 240 договоров аренды и субаренды, сдаваемая площадь торговых помещений 6 800 кв.м., складских помещений 16 000 кв.м.
• Сдача в субаренду недвижимого имущества (загрузка свободных площадей, ротация арендаторов, разработка и корректировка договоров аренды, работа с крупными арендаторами);
• Поиск и привлечение арендаторов, презентация объектов потенциальным арендаторам;
• Подготовка коммерческих предложений и презентационных материалов;
• Мониторинг рынка недвижимости;
• Принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использовании недвижимости;
• Определение оптимального места размещения арендаторов на объекте с учетом специфики их деятельности;
• Ведение переговоров с первыми лицами организаций по условиям сдачи объектов в субаренду (в том числе согласование ставки аренды, срока аренды, периода арендных каникул и проч.);
• Согласование, заключение и ведение договоров субаренды с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости;
• Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам субаренды;
• Контроль соблюдения условий договоров субаренды, в том числе путем выезда на объект;
• Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам;
• Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО;
• Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно);
• Планирование зоны аренды (субаренды) на этапе строительства либо реконструкции магазинов;
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов.
• Награжден почетной грамотой группы компаний ДИКСИ в номинации «Лучший менеджер по субаренде» за лучшие показатели по доходности от сдачи площадей в субаренду.
Предоставлю рекомендательное письмо.
05.2004 г. – 11.2004 г. ФГУП «Научно-исследовательский институт телевидения», заместитель коммерческого директора по арендным отношениям. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 70 000 кв.м., 120 арендаторов.
• Поиск и привлечение потенциальных арендаторов;
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Распределение площадей по целесообразности коммерческого использования;
• Организация и контроль работы отдела аренды;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) и технического обслуживания;
• Регистрация договоров аренды (субаренды) в ГБР (УФРС);
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение и контроль затрат на содержание объектов недвижимости;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Подготовка недвижимого имущества к эксплуатации;
• Планирование и проведение текущего ремонта недвижимого имущества;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
05.2002 г. – 05.2004 г. ФГУП «Завод «Россия», начальник отдела недвижимости. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 50 000 кв.м., 90 арендаторов.
• Планирование и подготовка недвижимого имущества к сдаче в аренду;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды);
• Работа с агентствами недвижимости по привлечению арендаторов;
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
10.2001 – 05.2002 г. ООО «Стройкооперация», заместитель директора по общим вопросам.
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию площадей, арендуемых для нужд ООО «Стройкооперация»;
• Решение организационных вопросов по размещению служб компании;
• Работа с поставщиками по закупке материалов;
• Организация продажи и доставки товаров клиентам.
02.1997 – 10.2001 г. ЗАО «Петроэлектросбыт», начальник отдела аренды.
• Планирование сети пунктов прима платежей от населения;
• Мониторинг рынка, поиск помещений под пункты прима платежей от населения;
• Работа с агентствами города по подбору помещений;
• Работа с администрацией города по вариантам помещений от КУГИ СПб;
• Подготовка и заключение договоров аренды;
• Подготовка и регистрация в ГБР (УФРС) договоров аренды и купли-продажи помещений;
• Анализ рентабельности взятых в аренду помещений.
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды.
Дополнительные сведения:
• Пунктуален, требователен к себе и окружающим, спокоен, неконфликтен;
• Привык выполнять поставленные перед собой цели и задачи;
• Ранее офицер ВС СССР, менеджер по работе на вторичном рынке недвижимости (ЗАО «РОССТРО», ООО «Недвижимость в СПб»);
• Опытный пользователь ПК (Word, Excel, Visio, Axapta Ах5 и др.);
• Личный автомобиль;
• Женат, сын, дочь.
Город: |
Санкт-Петербург
|
Тип: | Ищу работу |
Автор: | Юрий Владимирович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 19.03.2017 |
Дата: | 13.04.2017 00:29 |
Номер: | 1333041 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Квота по аренде и продажам
100 000 руб
09.04.2019
Менеджер в отдел аренды
Без цены
11.07.2019
Агент по показам недвижимости
80 000 руб
08.12.2019
Агент отдела коммерческой недвижимости
50 000 руб
16.09.2021
Агент по показам недвижимости (на выезде)
60 000 руб
16.02.2019
Специалист по недвижимости/ агент
35 000 руб
23.11.2021
Агент по недвижимости
100 000 руб
21.02.2020
Санкт-Петербургское агентство недвижимости приглашает на работу на Вакансию Агент/Риелтор
250 000 руб
23.10.2019
Аренда автомобилей
75 000 руб
30.12.2019
Менеджер по продажам
95 000 руб
06.10.2021
Агент по недвижимости
50 000 руб
17.01.2020
Научим зарабатывать много на недвижимости
250 000 руб
16.11.2018
Зарабатывать от 100.000 руб. агентом/риэлтором
100 000 руб
21.12.2018
Агентов недв-ти пригл-ем с опытом и без(об бесплатно) Шлиссельбургский пр.24, к1, м. Рыб-8м/пеш
150 000 руб
24.07.2023
Агентов по недвижимости приглашаем на работу с опытом работы, офис: м.Рыбацкое-8 м/пешком.
120 000 руб
24.07.2023
Агентов по продажам и аренде приглашаем на работу, офис: метро Рыбацкое-8мин. пешком.
120 000 руб
24.07.2023
Специалист в сфере недвижимости, риэлтор
Без цены
18.03.2022
Менеджер по продажам загородной недвижимости
65 000 руб
06.04.2021
Приглашаем агентов по недвижимости
150 000 руб
15.04.2019
Риэлтор/ агент по недвижимости
60 000 руб
07.01.2019
Рабочий по обслуживанию зданий и помещений (сменный гр.)
40 100 руб
10.11.2021
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту помещений
35 000 руб
10.11.2021
Требуются отделочники жилых помещений
70 000 руб
08.05.2019
Диспетчер в агентство недвижимости
80 000 руб
04.06.2018
Сотрудники в консьержно-диспетчерскую службу СПб
Без цены
08.05.2022
Бухгалтер
Без цены
27.09.2018
Агент по продаже загородной недвижимости
50 000 руб
02.06.2020
Требуются диспетчера в агентство недвижимости
50 000 руб
12.07.2018
Вакансия. Риэлтор по продаже первичной недвижимости
Без цены
20.08.2019
Агент по продажам
50 000 руб
14.06.2018
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
ЕМЛС 800р/мес. КВ продажа 500р/мес. КВ аренда +Аренда-Питер 500р/мес Отдельно Аренда-Питер 1000р/полгода Архив объектов: 65 000 все когда-ли...