Завершено
Почему купить квартиру в новостройке выгодно именно сейчас?
Почему купить квартиру в новостройке выгодно именно сейчас?
Планируем купить квартиру? Выбираем? Вторичное жилье или новостройка? Сравните квартиры в домах, которым 10, 15, 20 или 30 лет и строящиеся дома? Площадь, планировка, качество и многое другое – несомненно в пользу нового. Кому сейчас интересна кухня в 6м2, если есть возможность иметь просторную и удобную? Это возможно за такие-же деньги.
Без отделки? А не лучше планировку, отделку сделать под себя и для себя? Это в любом случае выйдет дешевле, при том же качестве.
Когда покупать?
Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Это не всегда плохо.
Для тех, кто уже купил себе квартиру или как раз сейчас планирует этим заняться, это просто отличная новость. Для тех, кто собирается купить – повод задуматься. И конечно обратиться к специалистам.
Четыре причины роста цен
1. Изменения в 214-ФЗ.
Нормы нового закона вступят в юридическую силу только 1 июля 2019 года. Но тенденция к росту наблюдается уже сейчас.
Факторов здесь два:
- новый объект застройки должен получить своё собственное разрешение на строительство, что может замедлить темпы строительства и, соответственно, увеличит его стоимость
- деньги дольщиков будут поступать на счёт компании только после передачи ключей, а на время строительства застройщик будет брать кредит, увеличивает стоимость квартир.
Большинство экспертов сходится на том, что квартиры подорожают на 15–20 %.
2. Рост страховых взносов
Каждый застройщик обязан заключить договор страхования своей ответственности перед дольщиками — на случай собственного банкротства. В 2017 году тариф в среднем составлял всего 1,1 % стоимости договора долевого участия, то к ноябрю размер страховой премии вырос до 2,5 %.
3. Повышение НДС
С 1 января в России повышается налог на добавленную стоимость — с 18 до 20 %. Это может повысить себестоимость строительства по разным оценкам на 1–3 %.
4. Дорогая ипотека
Последние два года, когда ставки уверенно поползли вниз — с 13 % в начале 2016-го до почти 9 % в середине 2018 года. Сегодня каждая вторая квартира в России приобретается в ипотеку.
Прошедшим летом ставки снова полезли вверх, хотя пока и очень медленно. Прогноз на 2019 год — ипотека за 10–11 %.
Дальше – складывайте и считайте.
Итак – Вы решили покупать новостройку. Основные вопросы:
- надежность застройщика (безопасность);
- срок сдачи;
- как купить дешевле (сэкономить);
- как сэкономить на ипотеке;
- гарантия и страховка.
Что мы можем предложить:
- консультации БЕСПЛАТНО;
- помощь в одобрении ипотеки;
- работа с материнским капиталом:
- страхование сделки;
- помощь с проведением ремонта;
- полное сопровождение сделки (пока Вы не станете собственником.
Если Вы всерьёз озабочены улучшением своих жилищных условий или желаете инвестировать в недвижимость, разумнее поспешить.
Звоните 8(8452) 919395 или +79272793098, , пишите op_berezin@mail.ru. Ответим, договоримся о встрече.
Разумно подать документы до 25.12.2018 г.
Планируем купить квартиру? Выбираем? Вторичное жилье или новостройка? Сравните квартиры в домах, которым 10, 15, 20 или 30 лет и строящиеся дома? Площадь, планировка, качество и многое другое – несомненно в пользу нового. Кому сейчас интересна кухня в 6м2, если есть возможность иметь просторную и удобную? Это возможно за такие-же деньги.
Без отделки? А не лучше планировку, отделку сделать под себя и для себя? Это в любом случае выйдет дешевле, при том же качестве.
Когда покупать?
Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Это не всегда плохо.
Для тех, кто уже купил себе квартиру или как раз сейчас планирует этим заняться, это просто отличная новость. Для тех, кто собирается купить – повод задуматься. И конечно обратиться к специалистам.
Четыре причины роста цен
1. Изменения в 214-ФЗ.
Нормы нового закона вступят в юридическую силу только 1 июля 2019 года. Но тенденция к росту наблюдается уже сейчас.
Факторов здесь два:
- новый объект застройки должен получить своё собственное разрешение на строительство, что может замедлить темпы строительства и, соответственно, увеличит его стоимость
- деньги дольщиков будут поступать на счёт компании только после передачи ключей, а на время строительства застройщик будет брать кредит, увеличивает стоимость квартир.
Большинство экспертов сходится на том, что квартиры подорожают на 15–20 %.
2. Рост страховых взносов
Каждый застройщик обязан заключить договор страхования своей ответственности перед дольщиками — на случай собственного банкротства. В 2017 году тариф в среднем составлял всего 1,1 % стоимости договора долевого участия, то к ноябрю размер страховой премии вырос до 2,5 %.
3. Повышение НДС
С 1 января в России повышается налог на добавленную стоимость — с 18 до 20 %. Это может повысить себестоимость строительства по разным оценкам на 1–3 %.
4. Дорогая ипотека
Последние два года, когда ставки уверенно поползли вниз — с 13 % в начале 2016-го до почти 9 % в середине 2018 года. Сегодня каждая вторая квартира в России приобретается в ипотеку.
Прошедшим летом ставки снова полезли вверх, хотя пока и очень медленно. Прогноз на 2019 год — ипотека за 10–11 %.
Дальше – складывайте и считайте.
Итак – Вы решили покупать новостройку. Основные вопросы:
- надежность застройщика (безопасность);
- срок сдачи;
- как купить дешевле (сэкономить);
- как сэкономить на ипотеке;
- гарантия и страховка.
Что мы можем предложить:
- консультации БЕСПЛАТНО;
- помощь в одобрении ипотеки;
- работа с материнским капиталом:
- страхование сделки;
- помощь с проведением ремонта;
- полное сопровождение сделки (пока Вы не станете собственником.
Если Вы всерьёз озабочены улучшением своих жилищных условий или желаете инвестировать в недвижимость, разумнее поспешить.
Звоните 8(8452) 919395 или +79272793098, , пишите op_berezin@mail.ru. Ответим, договоримся о встрече.
Разумно подать документы до 25.12.2018 г.
| Город: |
Санкт-Петербург
|
| Тип: | Предлагаю |
| Автор: | Олег | Все объявления автора |
| Регист:Регист: |
с 10.03.2017 
|
| Дата: | 29.11.2018 10:17 |
| Номер: | 1906952 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Помощь в продаже вашей недвижимости
10 000 руб
17.04.2023
Любые услуги в сфере недвижимости. Санкт-Петербург и Ленинградская область
10 000 руб
08.03.2024
Площади и помещения для вашего бизнеса, квартиры для ваших сотрудников
Без цены
Вчера
Услуги риэлтора с опытом работы
2 500 руб
29.03.2023
Риелтор/ риэлтор/ агент по недвижимости
5 000 руб
30.03.2023
Охраняемая стоянка у Ладожского вокзала
400 руб
02.05.2023
Покупка, продажа, аренда квартир - без проблем
50 000 руб
17.01.2024
Помощь в оплате недвижемости в ЕС
15 €
06.11.2022
Технический паспорт для нежилых помещений
Без цены
10.02.2023
Риэлтор, сложные ситуации
2 900 руб
24.03.2023
Помощь в одобрении ипотеки
100 руб
25.12.2023
Сертификаты для покупки жилья в СПБ из любого города
Без цены
18.03.2024
Покупаю сантехнику и электрику
Без цены
09.12.2022
Сопровождение сделок с объектами недвижимости
1 600 руб
27.03.2023
Сдадим в аренду Ваше помещение
8 000 руб
22.09.2022
Сдача в аренду +Доверительное управление квартирами в Санкт-Петербурге
Без цены
18.03.2024
Недвижимость на аукционе
20 000 руб
09.05.2022
Квартиры и апартаменты в новостройках в 25 регионах присутствия
Без цены
20.09.2023
Риэлтор специалист по недвижимости
2 400 руб
28.03.2023
Фирма SSV Kinnisvara возьмёт на обслуживание любую Вашу недвижимость в Эстонии
Без цены
17.09.2022
Юридическая чистота Объекта-проверю документы, проведу сделку и взаиморассчеты
50 000 руб
18.04.2024
Услуги риэлтора
7 000 руб
22.03.2023
Согласование перепланировки нежилых помещений
Без цены
10.02.2023
Отделка квартир под ключ. гарантия
Без цены
08.07.2022
Контроль радиации и шума в квартире
1 000 руб
16.05.2022
Любые сделки с недвижимостью
99 руб
08.11.2022
Модульные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Без цены
10.04.2022
Временная регистация от 3х мес
9 000 руб
02.05.2022
Регистрация иностранцев беженцев
Без цены
03.07.2022
Сдам вашу квартиру
1 000 руб
29.06.2023
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Помощь в продаже вашей недвижимости основная специализация жилая недвижимость. Осуществляю все операции с недвижимостью "под ключ" в Сан...