Объявления Санкт-Петербурга > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок 0,25 га., с ГПЗУ строительства много квартирного жилого дома г. Химки мкр Сходня
Площадь участка 0,25 га., . г. Химки, мкр Сходня, кадастровый 50:10:0060210:285, средне этажная застройка, земли населенных пунктов. Инвестиционный проект строительства 7-ми этажного жилого дом, жилая площадь-2800 кв. м. с подземным этажом, в котором располагаются кладовки, спортивные и игровые комнаты, сауны. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект планировки утвержден,вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект дома разработан, находится в экспертизе. Все ТУ получены. Возможно инвестирование.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Цена: |
47 900 000 руб
|
Город: |
Химки
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Виктор Клименков | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 09.07.2019 |
Дата: | 08.01.2021 18:32 |
Номер: | 2061752 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Фрунзе, 31 |
GPS: | 55.9588436, 37.3010845 |
Похожие объявления
Земельный участок коммерческого назначения в центре Пушкина
9 000 000 руб
27.05.2021
Участок земли п. Лесное Общая площадь 80 Га под цели промышленного использования.
53 000 000 руб
16.11.2017
Промышленная земля 4-5 класса опасности, площадью 3,7га, Гостилицкое шоссе, рядом с КАД
24 300 000 руб
17.04.2019
Участок 10 соток
800 000 руб
21.02.2018
Земля 1 га промзона на 1 линии шоссе. 2 км от СПб. Все коммуникации
7 000 000 руб
05.04.2018
Участки под ИЖС
510 000 руб
15.09.2017
Земельный участок 3.1 га Спб Шушары 3-й Бадаевский проезд
55 000 000 руб
30.09.2022
Участок 7727 м2 на Ржевке под строительство объектов коммерческой деятельности
30 000 000 руб
22.05.2018
Участок земли Таллинское шоссе, п. Русско-Высоцкое.
15 000 000 руб
16.11.2017
Разработанный участок 1Га пром.назначения, с уже проведенными коммуникациями, готовый
35 000 000 руб
11.07.2018
Переуступка аренды берега Суходольского озера 1,7 га
3 399 000 руб
20.05.2019
Участок с будущим
6 000 000 руб
26.04.2019
Земельный участок 3.5 га в Рощино для размещения промышленных объектов
160 000 000 руб
05.03.2022
Участок земли промназначения
5 000 000 руб
13.07.2018
16.5 га под Базу с возможностью заведения ЖД тупика на участок.
275 000 000 руб
30.09.2022
Земельного участка с возможностью подведения ЖД тупика Шушары
210 000 000 руб
30.09.2022
Земельный участок вблизи д. Вартемяги
35 000 000 руб
06.09.2022
Турбаза
58 999 000 руб
20.01.2023
Промышленной инвестиционной площадки - земля 17,67 Га с ж/д путями
200 000 000 руб
15.05.2019
ЛО, Тосненский район, п.г.т. Рябово пром.назначения
60 000 000 руб
28.02.2018
Земельный участок вблизи д. Аннолово
19 336 480 руб
20.12.2022
Земельный участок вблизи трассы А-121 "Сортавала"
38 208 000 руб
20.12.2022
Земля промышленного назначения
110 000 руб
28.01.2018
Земельный участок 3 га промышленного назначения Бугры -КАД
88 000 000 руб
30.09.2022
Земельного участка 2.79 ГА в центре пос. Лисий Нос, на стороне залива
160 000 000 руб
30.04.2019
Куплю земельный участок под легковую автостоянку, ппа, действующую легковую автостоянку
Без цены
19.02.2020
Земельный участок Усть-Луга
4 801 000 руб
25.04.2019
Участок 5000 м2 под СТО в Рощино, рядом с вокзалом
2 500 000 руб
22.05.2018
Пионерский лагерь
Без цены
10.04.2022
Земли
120 000 000 руб
26.03.2020
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
В непосредственной близости от Екатерининского парка в центре города Пушкин предлагается к продаже небольшой земельный участок 530 кв.м. Наз...